Sự khác nhau giữa biệt thự song lập và biệt thự đơn lập

Biệt thự là loại hình nhà ở cao cấp đang trở nên phổ biến hiện nay với nhiều kiểu dáng, phong cách thiết kế khác nhau như biệt thự song lập, đơn lập hay biệt thự cổ điển, tân cổ điển… mỗi loại hình có những ưu nhược điểm và đặc trưng riêng. Và biệt thự song lập là gì, chúng có những điểm nổi bật gì?… là một trong những câu hỏi được nhiều gia chủ thắc mắc hiện nay.

Để tìm hiểu hơn về khái niệm biệt thự song lập là gì, tiêu chuẩn, ưu nhược điểm hay những dự án biệt thự song lập nào được yêu chuộng hiện nay thì hãy cùng tham khảo bài viết dưới đây nhé.

Biệt thự song lập là gì ?

Biệt thự song lập là những căn biệt thự có ba mặt sân vườn cùng một mặt trường chung với biệt thự bên cạnh. Tuy chúng nằm trên cùng một miếng đất, có thiết kế bên ngoài như nhau nhưng có lối đi riêng, không gian sinh hoạt bên trong riêng biệt. Nếu nhìn từ ngoài vào, bạn sẽ khó phân biệt đó là hai căn nhà vì thiết kế giống như một thể ”ngôi nhà lớn” thống nhất.

Hay hiểu theo một cách khác, biệt thự song lập là hai căn nhà nằm liền kề nhau nhưng có hai công, hai cửa lối đi riêng biệt. Hai khối kiến trúc này có thiết kế giống nhau và mang vẻ đối xứng. Tổng thể biệt thự được xây dựng theo hình dạng khối đất và diện tích thường không quá lớn.

Biệt thự song lập trở thành một trong những kiểu biệt thự khá được yêu chuộng thiết kế nhà biệt thự đẹp trong những năm gần đây và nhận được nhiều sự quan tâm từ phía khách hàng. Với thiết kế hiện đại, giá cả phải chăng, vị lý lý tưởng có thể kể đến một số biệt thự song lập điển hình như biệt thự song lập phú mỹ hưng, biệt thự song lập lakeview, biệt thự song lập the harmony, Green Symphony, Vinhomes Green Bay, Nam An Khánh Sudico, Ecopark, Sun Grand Boulevard…..

>>>Xem thêm: Những mẫu nhà được ưa chuộng nhất hiện nay

Đặc điểm chính của biệt thự song lập

Về diện tích biệt thự song lập là gì

• Biệt thự song lập thường được xây dựng với diện tích khoảng 140 -160m2, nhỏ hơn so với biệt thự đơn lập. Diện tích đất được yêu thích nhất của biệt thự song lập là 10 x 20m, 8 x 20m.
• Biệt thự song lập xây dựng có khoảng lùi trước, sau và bên hông. Thường thì lùi trước 4.5m, lùi sau 2m và chừa sân vườn bên hông 2m. Diện tích sử dụng của biệt thự song lập 8 x 20m rơi vào 250m2 sử dụng và loại 10 x 20m rơi vào 324m2.

Về kiến trúc biệt thự song lập là gì

• Biệt thự song lập có móng chung nhưng tường hoàn toàn riêng biệt
• Để tạo nên một tổng thể hoàn chỉnh về kiến trúc ngoại thất bên ngoài, biệt thự song lập được thiết kế hài hòa, cân xứng với nhau để tạo nên một ngôi nhà ghép đồ sộ, lộng lẫy làm tăng tính thẩm mỹ cho toàn bộ không gian kiến trúc đẹp.

Về xây dựng biệt thự song lập

• Các mẫu biệt thự song lập thường chỉ có 3 mặt thoáng và theo cấu trúc xây dựng thì biệt thự song lập thường xây dựng trên diện tích không quá rộng như biệt thự đơn lập nhưng các mặt thoáng không gian cũng đủ rộng để có thể trồng cây xanh tiểu cảnh, đi lại hoặc tạo ra không gian vườn xung quanh. Hai ngôi nhà cạnh nhau thường có phong cách thiết kế và màu sắc hài hòa, đồng nhất với nhau.
• Biệt thự song lập có 3 mặt thoáng bên ngoài gắn kết với thiên nhiên nhằm đón ánh sáng, nắng gió ở hướng cửa chính, sau nhà và bên hông.

Về thiết kế nội thất bên trong biệt thự song lập là gì

• Nếu như kiến trúc bên ngoài tương đồng thì bên trong biệt thự đơn lập thường có thiết kế riêng biệt phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của từng gia chủ. Đây chính là một trong những ưu điểm của thiết kế nội thất biệt thự kiểu song lập.

>>> Xem thêm: Nhà phố phòng cách hiện đại

Ưu điểm Biệt thự song lập

Biệt thự song lập là loại hình bất đổng sản phát triển mạnh hiện nay và được ưa chuộng tại các dự án của khu đô thị có quy mô lớn nhằm phục vụ khách hàng tầm trung và cao cấp. Hầu hút những biệt thự song lập được thiết kế nhiều ở khu đô thị với hệ thống hạ tầng cao ấp có nhiều tiện ích nội ngoại khu, công viên cây xanh… Dưới dây là những ưu điểm của biệt thự song lập.

• Biệt thự song lập được được thiết kế tỉ mỉ, đồng bộ và sang trọng theo quy hoạch của mỗi chủ đầu tư. Mỗi căn đều có cửa sổ, sân trước cũng như sân vườn sau, ban công rộng giúp tận dụng tối đa ánh sáng từ bên ngoài, mang đến bầu không khí trong lành gần gũi với thiên nhiên.
• Thiết kế biệt thự kiểu song lập thường có khoảng sân trống rộng phía trước đảm bảo sự rông thoáng. Quý gia chủ có thể tận dụng để trồng cây, trồng hoa, rau sạch, tiểu cảnh… giúp không gian sống trở nên trong lành hơn
• Giá cả là một trong những ưu điểm của thiết kế xây dựng biệt thự song lập. Thiết kế tiện nghi đáp ứng những nhu cầu cơ bản về thẩm mỹ, công năng mang đến không gian sống tiện nghi nhưng giá lại rẻ hơn nhiều so với những biệt thự đơn lập. Đối với những gia đình có kinh phí hạn chế thì đây là một phương án hiệu quả.
• Có câu “tấc đất tấc vàng” và biệt thự song lập dường như vận dụng hiệu quả câu nói đó. Thay vì những khoảng trống thì việc chung tường, liền vách sẽ tối ưu diện tích hiệu quả từ đó tăng thêm không gian sống bên trong. Với sự đa dạng về phong cách thiết kế kiến trúc hiện nay, kiến trúc sư luôn đưa ra những phương án phù hợp nhằm tăng cường vẻ đẹp sang trọng, đẳng cấp của toàn bộ kiến trúc này.
• Thiết kế biệt thự song lập có vẻ đẹp đối xứng mang tính biểu tượng cao hướng đến sự cân bằng trong kiến trúc nhà ở.
• Không chỉ nổi bật ở những dự án lớn hơn, biệt thự song lập cũng rất được nhiều gia đình hướng đến khi mang đến một không gian sống chung tiện lợi, gần gũi nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư nhất định.

>>>Xem thêm: Những mẫu thiết kế nhà phố sân vườn

Nhược điểm của biệt thự song lập

• Mặc dù có nhiều ưu điểm song những biệt thự song lập thường có diện tích hạn chế, không gian xung quanh thường không đủ rộng để trồng nhiều cây xanh cũng như tiểu cảnh.
• Không thể thay đổi kiểu mẫu, kiến trúc khi xây dựng, về mặt kiến trúc không thể hiện được sở thích cũng như thẩm mỹ của gia chủ.
• Tuy đã được tối ưu nhưng mỗi căn nhà chỉ có diện tích vừa phải, không quá lớn, cấu trúc bên trong nhà thường là các phòng nhỏ hơn nữa cửa sổ cũng sẽ bị hạn chế ở một mặt.
• So với biệt thự đơn lập thì biệt thự song lập vẫn bị hạn chế hơn ở sự riêng tư.

Sự khác nhau giữa biệt thự song lập và biệt thự đơn lập

• Biệt thự đơn lập là kiểu nhà độc lập riêng lẻ đứng trên một mảnh đất trong khi đó biệt thự song lập là kiểu kiến trúc được ghép từ 2 căn biệt thự đối xứng, liền kề. Nói một cách dễ hiểu hơn thì những mẫu biệt thự đơn lập không chung tường với một bất kỳ công trình nào khác trong khi đó biệt thự song lập chung một 1 mặt với công trình bên cạnh.
• Thiết kế xây dựng biệt thự đơn lập có 4 mặt thoáng bên trái, bên phải, đằng trước và đằng sau trong khi đó biệt thự song lập có 3 mặt thoáng đằng trước, đằng sau, bên phải (hoặc bên trái).
• Biệt thự đơn lập thường được xây dựng trên diện tích lớn hơn, có nhiều khoảng xanh, sân vườn trong khi đó biệt thự song lập ít hơn. Cũng chính vì thế mà giá ban, thiết kế thi công biệt thự đơn lập thường cao hơn biệt thự song lập.

Tóm lại một căn biệt thự đều sở hữu những ưu điểm, vẻ đẹp riêng biệt mang đến một không gian sống sang trọng tiện nghi, thoải mái cho các thành viên trong gia đình.

>>>Xem thêm: Mẫu nhà mái Nhật đẹp nhất hiện nay

Các mẫu thiết kế biệt thự song lập đẹp sang trọng

AN PHÁT xin giới thiệu các mẫu thiết kế biệt thự song lập đẹp với phong cách hiện đại, tân cổ điển, biệt thự song lập 2 tầng, 3 tầng đẹp sang trọng để quý vị có thể tham khảo.

Mẫu biệt thự song lập hiện đại

Các mẫu biệt thự song lập hiện đại trở thành một trong những dự án được yêu chuộng hiện nay. Phong cách hiện đại hướng tới sự khỏe khoắn, năng động cũng như tiết kiệm chi phí xây dựng, thiết kế hướng đến không gian sống mang tính ứng dụng cao nên được nhiều người yêu thích.

Thiết kế biệt thự song lập 2 tầng đẹp

Các mẫu thiết kế biệt thự song lập 2 tầng đơn giản phong cách hiện đại mang đến không gian sống tiện nghi, thoải mái với chi phí tiết kiệm xây dựng không quá cao. Đối với những gia đình có kinh phí không quá lớn thì đây chính là một trong những kiểu nhà ở nên ưu tiên.

Biệt thự song lập tân cổ điển

Nhắc tới biệt thự song lập tân cổ điển người ta nghỉ ngay tới vẻ đẹp sang trọng, tinh tế rất phù hợp với những người mong ước có một không gian sống đẳng cấp. Với những đường chỉ nhẹ nhàng, thanh thoát cộng với sắc màu nhẹ nhàng trang nhã, biệt thự mang phong cách cổ điển, tân cổ điển luôn làm người nhìn lưu luyến.

Biệt thự song lập 3 tầng phong cách Địa Trung Hải

Phong cách Địa Trung Hải trở thành xu hướng thiết kế trong những năm gần đây. Thiết kế biệt thự phong cách Địa Trung Hải đẹp khi vừa pha lẫn nét cổ điển lẫn hiện đại hơn thế phong cách này người nhìn liên tưởng tới những biệt thự nghỉ dưỡng ở bờ biển.

Biệt thự song lập 3 tầng kiểu Địa Trung Hải đẹp với màu trắng nhẹ nhàng điểm tô thêm những khung cửa màu xanh, mái ngói đỏ nung màu đỏ…xứng đáng là một không gian nghỉ ngơi thư giãn tuyệt vời.

Biệt thự phong cách địa trung hải

Thiết kế xây dựng biệt thự song lập trở nên phổ biến hiện nay, nó không đơn giản nằm ở những dự án lớn mà những gia đình cũng thiết kế biệt thự song lập nhằm mang đến một không gian sống vừa riêng tư lại vừa gần gũi. Tuy nhiên để đảm bảo một công trình đẹp, sang trọng với kiểu song lập là không hề đơn giản. Các gia chủ nên tìm đến những công ty kiến trúc xây dựng uy tín, chuyển nghiệp để kiến trúc sư tư vấn đưa ra những phương án phù hợp.

AN PHÁT là một công ty thiết kế xây dựng uy tín được nhiều khách hàng tin tưởng hiện nay đã thực hiện nhiều công trình quy mô lớn nhỏ trên cả nước. Với phương châm ”nâng tầm phong cách sống” chúng tôi tin rằng sẽ mang đến những công trình hoàn hảo, chất lượng nhất.

Hãy liên hệ với CÔNG TY XÂY DỰNG AN PHÁT để được tư vấn miễn phí nếu quý khách hàng có nhu cầu thiết kế thi công xây dựng biệt thự nhé.

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG ĐẦU TƯ AN PHÁT

 Địa chỉ: L17-11 tầng 17 Tòa nhà Vincom Center, 72 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh

 Email: xaydunganphat2110@gmail.com

 Điện thoại: 0984918264 | 0349831368

 Trang web: thauxaydunganphat.com / xaydunganphat.net

 Facebook: Xây dựng An Phát